丹东房价_丹东房价走势图

1.丹东东港市房价为什么这么贵

2.丹东学区房越来越贵吗

3.丹东东港房价多少？

4.丹东发展怎么样？房价高吗？

5.丹东振安区正大清华苑房价站在高位还是中位

6.概述一下丹东房地产商品房的房价

1、选择丹东是正确的。丹东是一个真正的依山傍水的城市。人口不多，环境清新，安静而美丽。人类自古以来都是以依山亲水而迁徙择居的。从经济发展和现任的政府班子业绩和决策思维看，有经济学家曾预言：丹东在三年内（2009-2012）将是辽宁的黑马！

2、从发展看，要买新城区，因为市政府要搬过去，丹东最好的中学二中已在那里了。再老城区实在太挤，规划太乱，发展或改造的空间和潜力很小。

3、新城区无论城区规划，还是社区（每个楼盘）的园区规划设计都是一流品质的（沈阳、大连的高档楼盘也无法与其自然和人文环境相比，绿化率最高、容积率最低等园区软、硬件品质都是全辽宁省一流的）。

4、因为买新城区的人多伴是政府官员，教师，科技工作者和外地富有一族等白领阶层，其素质普遍较高，所以如果您是一位对生活周边环境的要求和子女教育氛围择居要求较高的人，这里是你最好的选择。未来高档优雅的生活设施和环境是老城区无法比拟的。

5、要买江景房。坐在自家的阳台上或窗前看美丽的鸭绿江和国门湾公园健身散步的人们，你的心情会是很舒畅的，会感受到大自然与人的和谐之美。且刚刚开始卖楼，价格还很低，才3000多点。

6、新加坡城不错，因为许兄弟集团控股公司毕竟是上市公司，用现金盖房，不会有资金链断裂的风险。大开发商，在沈阳有现成的楼盘可参看，其房屋质量的物业在沈阳人口碑是相当不错的。房屋质量和设计理念，包括园区设计和户型都是高品质的。其次东兴园A区也不错，但好像是现在不对外卖。

丹东东港市房价为什么这么贵

截止到2018年6月，也就是特金会成功举办之后，未来丹东房价可能会继续受益。

1.丹东的经济结构对朝贸易依赖性很强。如果中朝贸易发展较好，那丹东将是受到利好影响最大的中国边境城市。

2.丹东的经济发展和朝鲜息息相关，如果北韩放弃核计划，致力经济建设，和朝鲜一水相隔的丹东必然受益。

据报道，自核危机缓和、美朝将举行峰会的消息传出后，丹东市的楼价随即暴涨，曾在两天内狂升近六成，人们预期丹东会成为“东北的深圳”。

4月24日报价还在每平方米3500元的丹东新区某楼盘，

仅两天后售价调整为每平方米5500元，涨幅达到57%。

之后，辽宁省住建厅副厅长带队在丹东督查，制止房价暴涨。

转自七点说，可以关住下~有些国内国际分析还不错。

丹东学区房越来越贵吗

丹东东港市房价较高的原因主要有以下几点：

1. 丹东东港市的房价受其地理位置的影响。丹东的经济结构对朝贸易依赖性很强，随着中朝贸易的发展，丹东将成为受到利好影响更大的边境城市。此外，丹东地处北韩隔壁，随着朝鲜放弃核计划，致力于经济建设，丹东将成为重要的受益者。这些因素使得丹东东港市的房价得到了一定的提升。

2. 丹东东港市房价也受其经济发展状况的影响。近年来，丹东的经济得到了快速的发展，使得丹东东港市的房价也随之上涨。

3. 人们对于丹东东港市未来发展的预期也对房价产生了影响。预期丹东将成为“东北的深圳”，这种预期使得房价有了进一步的上涨。

此外，还需要考虑到丹东东港市房价是否被炒作或者是否存在其他投机因素。如果以上因素都存在，那么房价的上涨可能会更加明显。需要注意的是，以上分析只是提供了一种可能性的解释，而具体的房价变动可能受到更多因素的影响。

丹东东港房价多少？

会。丹东学区房均价过万是以发展的眼光预测的增涨趋势，丹东以自然气候、地理位置、土特物产及旅游景区被称为东北“小江南”，在东北有独特的地位，受内外形势影响，房价开始上涨，丹东房价较高的有红房小学、金汤小学、六纬路小学、实验小学等学区房，在八千以上价位，丹东的房价较大增长己成定势。

丹东发展怎么样？房价高吗？

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了解更多信息 style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">丹东振安区正大清华苑房价站在高位还是中位

呵呵 丹东是个不大的城市，但地理资源优越，位于中朝边界，拥有鸭绿江水资源和水产品资源，是中国最大的边境城市，未来对朝的投资、贸易、旅游是丹东的看点。

随着朝鲜经济改革步伐的加速，朝鲜的黄金坪、维化岛要设为朝鲜开发区，租借给中国，届时会拉动丹东的投资、贸易、旅游业，使丹东成为辽宁的一个新的经济增长点。

正是看到了这一点，大连万达、中央企业保利地产都提前进入丹东的地产领域，以抢得先机，在丹东正建的万达广场将提升丹东市区的房价。作为二线城市，丹东的房价可谓不低了，4000、5000、6000的房价正在逐步攀升。

丹东气候宜人，有山有水，山清水秀，适合居住，在房价还没有完全进入高价区的阶段，在丹东买房是很值。

呵呵 以上只是个人的观点 注意还要自己拿

概述一下丹东房地产商品房的房价

中位。根据查询安居客，截止2023年5月5日，丹东振安区正大清华苑小区的房子均价约为每平方米6500元，相对于丹东市内其他高端小区，价格并不高，房价属于中位水平。正大清华苑，位于丹东市振安欧尚广场东昌路40号，始建于1995年，土地使用年限为70年。

在外奔波了很长时间，突然发现一线城市的房价高的让人发指。于是乎，冒出个想法，想回老家买套房子营生，苦于丹东现在各种信息台布发达，无奈四处奔波收集资料。五一的时候又去了月亮岛的房交会，受益匪浅。眼下正值五点一线国家项目在丹东等地起步，本来亦是看好丹东这块风水宝地，下面于大家分享一下，我收集的一点资料吧。

如果觉得市内房子贵，要是想便宜，四道沟的新小区，天宇家园，黄金沁园都是2500块左右，三道沟的银杏家园，再就是到振安桥或者九道沟找了，不过都逼近3000了，都在2500以上，上述楼盘不通煤气(丹东山上的房子很多没有煤气，买楼的时候要问一下，过了振安桥说是要弄天然气)，九道北府花园也比较便宜，不过不知道好不好，好像都是2000出头，貌似都是回迁房，白房的益荣家园商品房还不知道啥时候能住进去，价格在2000左右，非常亲民，不过仿佛开发商信用不咋好，远点的，集贤，蛤蟆塘都有2000多的楼盘(我上学的时候才八九百... ...)，但现在浪头的房价也2000多了，新城区就别想了，已经跑步进入4000时代。

市区房价的基本价位如下：

江边：新房5000=7000左右，升值空间就不说了，很多有钱人买了也不住，江边就是比较潮是个缺点，其他的没啥了，前一阵看了个二手房，也是江景，要不到3000块一平，在福春，三马路等地这样的老江景房还是比较能找到。

山景：基本都在3000多，而且像宾馆沟，白房沟，五道河，七道沟，八道沟，九道沟，那样的地方都开发了，可见丹东地皮的紧俏。要找到一个靠山靠水的房子，就要下点功夫。

市中心繁华地带: 基本都在3000-4000，新柳那样的地方你就往4000。

振安区的楼盘：2000-3000： 过了振安桥的，绿丹江苑，清华苑，雅紫佳园，紫光福郡，东方枫景，东平家园，还有蛤蟆塘的阳光北尚，翰林院啥的，帽盔上下的御鑫源，都这个价。

其实现在丹东发展挺快的，在传统的非市区范围内买房也不错，主要是现在交通便利了，公交车多了，如果能想得开，在市内买房子省下的钱买辆车开也行。

不过你要是结婚的话，要考虑的因素就是比较多了，如果想作为投资以后想换第二套房那就要考虑地点，还要考虑离单位远不远，孩子以后上学的学区问题，房地产的涨价，有一部分也是婚房引发，尤其是丹东这样的城市。

如果经常转悠就会遇到啥顶债房，这些价格稍微能便宜点，但是有大部分要现款，而且你最好好好看看楼盘的楼号，一般都是把边，或者楼号靠里面，还有朝北向的(冬天会冷一点)，在小区位置比较不好的，开发商不会把好卖的位置留给顶债的。

丹东市区的特点就是狭长，所以地皮紧俏，一时半会丹东房价是掉不下来，到了这个地步房地产牵扯的行业太多，对经济影响很大。

开发商的猫腻：

楼层差：这个有个基准价，比如一平2500的房子，电梯楼，楼层差50-150不等，顶楼的几层比较不好卖就便宜，可能低于等于2500，那么好卖的楼层就要加上楼层差，所以2500的基准价加上楼层差，你要想要的房子怎么也要准备3000块一平。

公摊面积：这个是丹东地区的潜规则，楼梯，楼道等的面积，你买房的时候开发商已经给算在面积里，所以你要掏钱，一般电梯房比较步梯房的公摊面积大，不过大部分都是10平米左右。

售楼**：这个算是秘密武器的，不过我还没有中招，因为每次都是询价去的，不过丹东的售楼**也许不够热情，有的不很专业... ... 有的时候说的天花乱坠的，但是不能全信的。

学区： 这个很多家长比较关心，其中不乏开发商耍业主的，开始告诉是试验小学，后来又变成了什么地方... ...

综上所诉，房子可以说是这辈子最大的消费品了，当然马虎不得，千万要自己多多用心，货比三家，尽量多看几家，多衡量一下咱们的标准，看看什么样的房子适合咱，再出手。要不买完了，就追悔莫及啊。在当前国家出台的购房政策和银行贷款调整来看，如果你买了一套房子，再想翻身就很难了，起码也要个十年，八年的，所以提醒广大有购房欲望的朋友们，买房慎重，宁愿多浪费点鞋，也不要偷那个懒。