佛山房价走势图2023_佛山房价走势

1.佛山楼盘及房价简介

2.佛山哪个区房价最低？

3.佛山房价2023最新价格

4.请介绍佛山的房价情况？

5.佛山房价2020价格首付

房价肯定会跌的 但这两年不会很明显 但你等个3年5年肯定必跌 所以千万不要急着买房 肥了那些炒房的 下面是我为你收集到的资料

房价必跌，早已经表现出现，任何人阻挡不了，房价之所以被抬起来，由很多个因素造成的：

1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人买卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人买卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚繁荣的手段。

房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一两千，加上地皮的钱，也不高，其实从拿地皮开始就被炒做，有些贪官转给关系户、熟人，再由关系户转手，从中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。

2、银行热衷于房产，一听房产按揭，就眼睛亮啦，坐不住，这个收益高、稳定，前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了，随着大家的意识提高，一些猫腻都爆出来，没人为过高的房价买单，原来投出去的钱就可能血本无归，最后开发商从银行拿到的钱、收购房者的首付款用光之后，没钱继续开发，就是一栋烂尾楼。

3、媒体没有责任心，收开发商的钱，肆意炒作；

4、禽兽不如的一些专家、教授也在说不负责任的言论；

5、已经买了房子的人，宣传、炫耀自己买的房子升值，影响周围的人助推房价往上涨，据凤凰卫视报道北京房价将赢来新的金融风暴，也就算说现在卖一套房子的钱到时可以买三套，到时是断供、还是从楼上往下跳，断供银行会起诉你，到时会走上两难的路；

6、炒房的人以此作为投资，其实是投机，还是快点收手吧，原先可以借奥运、筹机会炒，现在大家都知道了，不会再上当受骗了，北京一些炒房者都开始吆喝着手里的房子给钱就卖，房价下来时，跳楼都来不急，还希望悲剧重演吗？

7、房产中介的介入炒作，低价收房，然后加价卖出。很多中介的门脸大量关闭，交易价、交易量连续下跌，炒作也不凑效了。

8、房地产的收入是地方财政收入的重要来源，地方不愿意它降，但阻挡不了民意和必降的趋势。试想一下，一套房子一般在大中城市要四五十万，仅仅利息就一二十万，再算算80%上班族的收入，其实很少有人能承担得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上学，日常开销去除后还有多少钱，少的可怜，哪能买的起。走按揭，首付能交上，以后也很难办，一旦生活、工作、社会(这两年的经济危机)有变化无法应付。目前，一些地方财政应该是“不差钱”，即使真的差钱，目前虚高离谱的房价也没人买，开发商、银行都会受不了的，前期的投入都回收不回来，会严重影响资金周转和投资收益。已经有房产交易量价双跌、买卖、大量房产中介门店关门、炒房者都开始吆喝着手里的房子给钱就卖、炒作猫腻曝光等事实出现，房价必跌的趋势改变不了。

大家都应该意识到这些，让房价回归理性、正常，人民安居乐业其实很容易，不要再贪婪，不要再做推波助澜的罪人，原来一帮骗子可以欺骗人民，现在不会再上当。

更要提早着手，预防房屋断供、开发商倒闭、烂尾楼大量涌现、房产行业大批人员失业、炒房者跳楼、银行呆账坏账成倍增长等很多社会问题发生

佛山楼盘及房价简介

佛山房价多少钱一平方佛山的房屋物有所值！佛山的发展，人口的增加，佛山的发展，将会越来越好，所以，如果你想要投资，可以在佛山买一套房子。佛山市是近十年来在29个大城市中排名第六的城市，比很多二线城市都要快，所以我们就来看一看佛山的房价是多少？

佛山市各区房价价格：1、禅城，18478元/_；

2、顺德，17448元/_；

3、南海，17404元/_；

4、三水，10991元/_；

5、高明，9890元/_。

佛山在2021年的总预算中，超过了1000亿元，比2020年增加了6.03%。佛山作为一座城市，其规模庞大的财政开支推动着其发展，其发展速度也在不断加快。

佛山房产项目推荐：一、华发滨河大厦坐落在佛山新城的佛山市顺德区，东平湖旁（规划）。项目规划建设约50万的商业配套，包括天佑城，10亩地，保利广场，新DNA购物中心，世博广场，佛山公园100,000，滨江湿地公园80万，房屋面积约87-142三间。有装潢的交付。旭辉恒基白金市湾项目坐落在佛山市禅城区平河，毗邻平河的季华路。大厦周围3公里范围内有16个大型购物中心，拥有完善的商业设施，足以满足人们的日常生活需要。

二、保利碧桂园与位于佛山市南海区狮山镇桂丹路，经桂丹路可直达南海保利水城，南海万达，宜家，广三高速，直达白云商圈，保利碧桂园和府，将在广佛两大城市的配套设施尽收眼底。建筑周围有良好的生态，周围3公里范围内有6个公园，很便利的日常，在建筑方面，82-125的房子，有装饰。

以上就是佛山房价多少钱一平方的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。

佛山哪个区房价最低？

住房问题是重要的民生问题之一，房子是我们安生立命的场所，没有一套像样的住房就谈不上生活水平的提高了。在中国这个人口最多的国家，房地产行业的火爆程度是任何一个国家都无法比拟的。走在中国任何一个大城市，我们见得最多的就是各种楼盘的销售广告，大大小小的楼盘也是随处可见。人们在茶余饭后谈论得最多的也是房价与楼盘，房子已经成为绝大部分人最关心的事情之一。虽然中国出台了很多针对房地产的政策来对房地产市场进行宏观调控，以抑制房价的飞涨，但是时至今日，仍然有很多地区的房价居高不下。下面小兔就给大家介绍一下佛山的楼盘相关信息。

一、佛山的房价

佛山位于广东沿海经济发达地区，是中国赫赫有名的工业强市，随着工业的发展，迁入佛山的人口也呈很快的速度在增长，人口的涌入带来的是房价的飞涨，更何况是在中国房地产飞速发展的大背景下。下表是佛山市2003年至2012年的商品房平均价格：

各项指标

成交均价（元/平）

均价增长率

成交面积(万平方米)

2003

2366

0.51%

606.88

2004

2723

15.074488%

553.14

2005

3057

12.26%

648.2

2006

3645

19.25%

701

2007

4918

34.93%

764.34

2008

5474

11.3%

496.41

2009

5855

7%

968.6

2010

7448

27.20%

781.36

2011

8170.19

9.69%

633.89

2012

7634

-6.55%

672.03

通过以上表格我们可以看出，佛山房价在近十年来增长了近4倍，每年的成交量也是居高不下。在国家强有力的调控政策下，佛山房价在近几年出现了小幅回落的现象，但平均房价仍然在一个较高的水平，今后佛山的房价将会继续保持在一个较高的水平。但是这里所说的房价只是一个平均的价格，对于不同的楼盘的房价差异其实也是很大的，尤其是一些地段比较好得楼盘。

二、佛山部分楼盘介绍

所谓的楼盘就是指由房地产开发商承担设计、建设并集中于某处进入市场上销售的房子，说白了就是正在销售的商品房。在中国任何一个城市都会有一些在建或已建成的楼盘，当然佛山已不例外，那么佛山有哪些地段比较好得楼盘呢？下面就听我给大家简单介绍一下：

1、汇豪家园：位于广佛路平地段89号（即名都大酒店东侧），主要户型有1室两厅1卫、2室2厅1卫、1室2厅1卫、1室1厅1卫等小户型，面积在50平米左右，均价为8200元/平米。

2、美誉紫薇花园：位于工农路东侧、紫薇路两侧，主要户型有4室2厅2卫、3室2厅2卫、2室2厅1卫，面积在70至105平米左右，均价为6500元/平米。

3、御江南：位于西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南），主要户型有4室2厅2卫、2室2厅1卫、3室2厅2卫、1室1厅1卫，面积在45至120平米不等，均价为6000元/平方米。

4、南海万科广场：位于桂澜路与佛平路交界处，主要户型有3室2厅2卫、4室2厅2卫，面积在87至110平米左右，均价为15000元/平米。

以上就是小兔关于佛山市今年来的平均房价及相关楼盘的介绍，佛山还有很多其他的楼盘，在这里就不一一介绍了。如果你要做房产投资或购买自住房的话，一要看准楼市发展的大趋势，二要选择正确的楼盘，切记盲目投资。

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佛山房价2023最新价格

佛山高明区房价最低，大约7800元/平方米。

高明区是广东省佛山市五个行政辖区之一。地处广东省中部，珠江三角洲西翼，户籍人口29万（六普），区域形状狭长，东西最长处达55公里，南北相距42公里。

地势自西南向东北倾斜，东北最宽处42公里，大部分地区属冲积平原区，东北隔西江与南海区、三水区相望，南与鹤山市相邻，西南与云浮市新兴县相连，西北与高要市接壤，地肥沃，物产丰盈，西部更合镇保留了原始森林，东部荷城街道濒临西江，有着发达的湖泊和河涌水系，是“广佛同城”、“广佛肇经济圈”重要组成部分。

扩展资料：

6月佛山新房用户关注度大数据报告

6月佛山购房用户最关注度的区域为南海、禅城、顺德最关注的楼盘为顺德的碧桂园·凤凰湾、南海的碧桂园·翡翠湾佛山西·西岸和南海的广佛新世界花园洋房。

针对楼盘的属性佛山用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型关注度占别为71.77%、12.01%和11.42%。

6月用户最为关注的佛山新房楼盘主要集中在南海、禅城、顺德关注度占别为31.69%、22.19%、20.08%。

6月份佛山楼盘关注度最高的是碧桂园·凤凰湾关注度占比为7.15%碧桂园·翡翠湾佛山西·西岸排名位列次席关注度占比为4.70%广佛新世界花园洋房位列第三位关注度占比为3.81%。

百度百科-佛山

请介绍佛山的房价情况？

佛山房价2023最新价格

佛山最新价格：二手房均价：211万/套，平均均价：1.72万元/平方米，比上月：-4.78%，新增房源：4092套。

买房子注意什么

1、加强对公积金的管理与运用。买房之前，最好先对本地的政策有个详细的了解，并知道在买房时要怎么用公积金。

2、要注意是否有支付能力。一般银行流水最适合每个月相对固定的收入，银行流水连续，反映收入较高。

3、信用记录要注意。有不良信用记录的人要想顺利地办理是非常困难的。

4、要注意选择合适的期限。尽管银行的房贷最多可以在30年内到期，但是你需要根据你的经济状况来选择合适的还款期限。最后要注意的是，在申请后，借款人要严格遵守协议，如果发生了违反银行规定的情况，银行有权提前收回或终止，并对你进行违约。

5、还清后别忘了取消按揭。如果你已经偿还了所有的本金和利息，那么你可以拿着银行的证明和房地产的其他权利凭证去房产交易中心撤销你的抵押。

买房年龄有限制吗

1、银行不能超过一定的年龄。根据各大银行对个人的要求，借款人必须是完全独立的，在国内，18岁以下的人可以申请住房，但具体情况下，需要年满20岁，而实际者的年龄和年限则不能超过65岁。

2、一般不能超过55岁，按揭，一般都是要房子的年限+借款人的年龄，不能超过65岁。

3、银行对借款人的年龄有不同的规定。

4、银行要求年龄在65岁以下的男性借款人。

以公积金购买商品住房、经济适用住房、集资建房（房改房）的，最多可提供30年的；购房时，最多可贷20年（按规定的住房使用年限）；建设、改建、大修自用住房最多可延长10年，期限不能超过法定退休年龄。

佛山房价2020价格首付

佛山的整体房价可以分为三个梯度：

1.限购区（南海的大沥、里水、桂城，禅城区全区，顺德的北滘、陈村、大良和乐从）：整体均价在1.7-3万之间；

2.距离广州主城区最近的非限购区（狮山镇）：均价1.5-1.7之间；

3.丹灶、三水区：整体均价1.1-1.2万。

佛山房价2020价格首付

对于佛山2020年的房价，很多人还不是非常了解，那下面我们就来了解一下佛山房价2020价格首付方面的相关问题。

目前佛山房价首付的楼盘是位于限购区域的，其中又以禅城区、南海桂城金融高新区板块为，而首付的楼盘则分布在高明和三水这些板块。

禅城区

从房价门槛来看，对于置业的刚需客来说，预算50万以下首付的，城北、张槎、南庄、城南板块均可作为选择，板块首付30万可上车；而手头相对宽松，首付50-100万，可进而考虑绿岛湖及季华路沿线房源，有地铁途经，距离城区相较不远。

南海区

区域内，货源多的是里水板块，售价约20000元/_起，时代家、万冠广场、力迅榕墅里均为今年新入市项目，其余则为长期在推的老盘。而从门槛来看，大沥门槛，首付44万起；金融高新区门槛，首付103万起，且房源紧缺，户型多为改善型。

顺德区

其中，大良板块项目多达18个，占比接近5成，售价14000-22000元/_不等，而华侨城云邸、电建地产·_悦华府、中洲府、金科博翠天下等多个高价地项目尚未入市，有待观望。目前板块首付可去到33万，为乐明轩项目，洋房面积79_。其余项目普遍首付在50万元左右。

其次，陈村、佛山新城、北_三大板块平分秋色，其中，陈村板块均价约19500元/_起，首付48万；佛山新城均价约15000元/_起，首付45万；北_洋房均价约20000元/_，首付60万。

高明区

均价在6500-12000元/_间，其中西江新城的美的明湖，卖到1.2万/_。区域住宅首付17万起可上车。

三水区

均价在8400-14000元/_间，其中西南城区的三水城，卖到1.4万/_。区域住宅首付23万起可上车。